Ce terrain à vendre à Treceño réunit 7 500 m², un ancien moulin, une rivière et un pont en bois. Environ 4 000 m² sont classés en zone urbaine. Le classement du reste de la parcelle devra être confirmé auprès de la commune. Il faudra aussi vérifier la constructibilité, les accès et les contraintes liées au cours d’eau. Le bien se distingue par son patrimoine et son cadre naturel. La surface urbaine offre une première base pour étudier un programme, mais elle ne dispense pas des vérifications réglementaires. Il faudra examiner le plan cadastral, les limites, les servitudes et le raccordement aux réseaux. Un diagnostic du moulin permettra aussi d’évaluer sa structure et le coût d’une éventuelle restauration. La présence de la rivière impose enfin une attention particulière aux règles hydrauliques et environnementales. Ces contrôles aideront à chiffrer le projet avant toute décision. L’ancien moulin peut donner une identité forte à un projet de restauration. La rivière et le pont en bois renforcent le caractère du lieu. La gare située à proximité facilite les déplacements vers les autres communes de Cantabrie. Plusieurs usages peuvent être étudiés : résidence, hébergement touristique ou valorisation patrimoniale. Chaque option dépendra toutefois des autorisations urbanistiques, environnementales et techniques nécessaires. Avant l’achat, nous recommandons donc une analyse du terrain, du moulin et des réseaux disponibles. Opportunity & Deal peut organiser la visite et transmettre les informations existantes. Cette propriété convient aux acquéreurs qui recherchent une grande parcelle avec une histoire, un accès ferroviaire proche et un potentiel à étudier avec méthode. Le prix annoncé est de 395 000 €.